De acuerdo con la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, y en cumplimiento del art. 10 de la citada, se informa de que:
El presente sitio Web es propiedad de Rural Bridge S.L. (en adelante, Rural Bridge), con CIF B01617521, registrada en Córdoba, España, en junio de 2020.
Nuestros datos de contacto son:
- Dirección postal: Calle Teresa de Calcuta 22, 14011, Córdoba
- Dirección electrónica: info@ruralbridge.es
PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
De acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, de la Ley de Propiedad Intelectual Rural Bridge es propietaria de la propiedad intelectual de este sitio Web por el solo hecho de su creación y está integrada por derechos de carácter personal y patrimonial, que atribuyen al autor la plena disposición y el derecho exclusivo a la explotación de la obra, sin más limitaciones que las establecidas en dicha Ley.
Corresponde entonces a Rural Bridge el ejercicio exclusivo de los derechos de explotación de este espacio Web en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, que no podrán ser realizadas sin su autorización. Quedando entonces expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales.
En general, el Usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de su titular. Rural Bridge se reserva la posibilidad de presentar las acciones legales correspondientes a la utilización ilícita del sitio web, así como de sus contenidos por la violación de las citadas condiciones.
Los derechos de autor sobre todos los materiales multimedia (fotografías, ilustraciones, textos o vídeos) provistos en este sitio Web por Rural Bridge son propiedad de Rural Bridge o del creador original del material. Rural Bridge le otorga al Usuario una licencia limitada, no exclusiva e intransferible para usar los materiales de este sitio Web con fines de buena fe relativos a su interacción con el mismo. Salvo que se indique lo contrario de forma explícita, quedan prohibidas las copias, reproducciones, descargas, distribuciones o modificaciones, ya sea de forma
electrónica o mecánica, de ningún contenido del presente sitio Web sin autorización por parte de Rural Bridge.
Esta licencia se considerará derogada, sin necesidad de notificación previa, en el momento en que el Usuario infrinja los presentes Términos y Condiciones.
TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO
El objeto de las condiciones
El Sitio Web El objeto de las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, Condiciones) es regular el acceso y la utilización del Sitio Web. A los efectos de las presentes Condiciones se entenderá como Sitio Web: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática como de forma dinámica, es decir, el árbol de navegación; y todos los elementos integrados tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, Contenidos) y todos aquellos servicios o recursos en línea que en su caso ofrezca a los Usuarios (en adelante, Servicios).
Rural Bridge se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin aviso previo, la presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran estar incorporados.
El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento Rural Bridge pueda interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio Web o el acceso a los mismos. El acceso al Sitio Web por el Usuario tiene carácter libre y, por regla general, es gratuito sin que el Usuario tenga que proporcionar una contraprestación para poder disfrutar de ello, salvo en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.
El Usuario
El acceso, la navegación y uso del Sitio Web, confiere la condición de Usuario, por lo que se aceptan, desde que se inicia la navegación por el Sitio Web, todas las Condiciones aquí establecidas, así como sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio
de la aplicación de la correspondiente normativa legal de obligado cumplimiento según el caso.
Dada la relevancia de lo anterior, se recomienda al Usuario leerlas cada vez que visite el Sitio Web. El Sitio Web de Rural Bridge proporciona gran diversidad de información, servicios y datos.
El Usuario asume su responsabilidad para realizar un uso correcto del Sitio Web. Esta responsabilidad se extenderá a: Un uso de la información, Contenidos y/o Servicios y datos ofrecidos por Rural Bridge sin que sea contrario a lo dispuesto por las presentes Condiciones, la Ley, la moral o el orden público, o que de cualquier otro modo puedan suponer lesión de los derechos de terceros o del mismo funcionamiento del Sitio Web.
La veracidad y licitud de las informaciones aportadas por el Usuario en los formularios extendidos por Rural Bridge para el acceso a ciertos Contenidos o Servicios ofrecidos por el Sitio Web.
En todo caso, el Usuario notificará de forma inmediata a Rural Bridge acerca de cualquier hecho que permita el uso indebido de la información registrada en dichos formularios, tales como, pero no sólo, el robo, extravío, o el acceso no autorizado a identificadores y/o contraseñas, con el fin de proceder a su inmediata cancelación.
El mero acceso a este Sitio Web no supone entablar ningún tipo de relación de carácter comercial entre Rural Bridge y el Usuario. Siempre en el respeto de la legislación vigente, este Sitio Web de Rural Bridge se dirige a todas las personas, sin importar su edad, que puedan acceder y/o navegar por las páginas del Sitio Web.
Acceso y navegación en el sitio web: exclusión de garantías y responsabilidad
Rural Bridge no garantiza la continuidad, disponibilidad y utilidad del Sitio Web, ni de los Contenidos o Servicios. Rural Bridge hará todo lo posible por el buen funcionamiento del Sitio Web, sin embargo, no se responsabiliza ni garantiza que el acceso a este Sitio Web no vaya a ser ininterrumpido o que esté libre de error.
Tampoco se responsabiliza o garantiza que el contenido o software al que pueda accederse a través de este Sitio Web esté libre de error o cause un daño al sistema informático (software y hardware) del Usuario.
En ningún caso Rural Bridge será responsable por las pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan por el acceso, navegación y el uso del Sitio Web,
incluyéndose, pero no limitándose, a los ocasionados a los sistemas informáticos o los provocados por la introducción de virus.
Rural Bridge tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse a los usuarios por un uso inadecuado de este Sitio Web. En particular, no se hace responsable en modo alguno de las caídas, interrupciones, falta o defecto de las telecomunicaciones que pudieran ocurrir.
Política de enlaces
Se informa que el Sitio Web de Rural Bridge pone o puede poner a disposición de los Usuarios medios de enlace (como, entre otros, links, banners, botones), directorios y motores de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados por terceros.
La instalación de estos enlaces, directorios y motores de búsqueda en el Sitio Web tiene por objeto facilitar a los Usuarios la búsqueda de y acceso a la información disponible en Internet, sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación o invitación para la visita de estos.
Rural Bridge no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de terceros los productos y/o servicios disponibles en dichos sitios enlazados. Rural Bridge ofrece contenidos patrocinados, anuncios y/o enlaces de afiliados.
La información que aparece en estos enlaces de afiliados o los anuncios insertados, son facilitados por los propios anunciantes, por lo que Rural Bridge no se hace responsable de posibles inexactitudes o errores que pudieran contener los anuncios, ni garantiza en modo alguno la experiencia, integridad o responsabilidad de los anunciantes o la calidad de sus productos y/o servicios.
Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o legalidad de sitios ajenos a su propiedad a los que se pueda acceder por medio de los enlaces. Rural Bridge en ningún caso revisará o controlará el contenido de otros sitios web, así como tampoco aprueba, examina ni hace propios los productos y servicios, contenidos, archivos y cualquier otro material existente en los referidos sitios enlazados.
Rural Bridge no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran producirse por el acceso, uso, calidad o licitud de los contenidos, comunicaciones, opiniones, productos y servicios de los sitios web no gestionados por Rural Bridge y que sean enlazados en este Sitio Web.
El Usuario o tercero que realice un hipervínculo desde una página web de otro, distinto, sitio web al Sitio Web de Rural Bridge deberá saber que: No se permite la
reproducción —total o parcialmente— de ninguno de los Contenidos y/o Servicios del Sitio Web sin autorización expresa de Rural Bridge. No se permite tampoco ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web de Rural Bridge, ni sobre los Contenidos y/o Servicios de este.
A excepción del hipervínculo, el sitio web en el que se establezca dicho hiperenlace no contendrá ningún elemento, de este Sitio Web, protegido como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico español, salvo autorización expresa de Rural Bridge.
El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre Rural Bridge y el titular del sitio web desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de Rural Bridge de los contenidos, servicios y/o actividades ofrecidas en dicho sitio web, y viceversa.
RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES
Responsabilidad del operador hacia el usuario.
- En la medida en que el portal se pueda utilizar de forma gratuita y el operador no esté sujeto a ninguna obligación contractual con el usuario, se excluye la responsabilidad por parte del operador. De lo contrario, se aplican las siguientes disposiciones de responsabilidad (párrafos 2 y 3).
- El operador es totalmente responsable de las reclamaciones por daños del usuario resultantes de daños a la vida, a la integridad física, a la salud o por el incumplimiento intencional o por negligencia grave de las obligaciones contractuales esenciales, así como por otros daños que se basen en un acto intencional o por negligencia grave. incumplimiento negligente del deber por parte del operador. Las obligaciones contractuales significativas son aquellas cuyo cumplimiento es necesario para lograr el objeto del contrato.
- Por lo demás, el operador excluye su responsabilidad. En particular, el operador no es responsable de la actualidad de las consultas de búsqueda o de la integridad, exactitud de los datos de contacto y del uso que se haga de los mismos.
Responsabilidad del operador frente a terceros
- En el caso de que se celebren contratos, el operador no es una parte contratante ni un agente o agente comercial.
Los anuncios, ofertas, información, declaraciones publicitarias u otros contenidos publicados en el portal no representan declaraciones del operador. Cualquier reclamo en relación con el contenido del usuario debe hacerse valer directamente contra el usuario respectivo.
- El operador no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o legalidad de los anuncios enviados por los usuarios.
El usuario es el único responsable de ello. El operador solo se reserva el derecho de editar técnicamente el contenido que se transmite a través del portal con el fin de optimizar la presentación en el sitio web, dispositivos móviles y/o a través de cuentas de redes sociales.
Obligaciones del usuario.
- Al enviar formularios, el usuario asegura que es mayor de edad y tiene plena capacidad jurídica.
Los proveedores comerciales de bienes inmuebles también están obligados a probar su actividad empresarial mediante la presentación de los documentos pertinentes.
- El usuario se compromete a proporcionar siempre información veraz en sus anuncios. Se prohíbe expresamente al usuario la creación de anuncios con contenidos que infrinjan las normas legales o los derechos de terceros (por ejemplo, contenidos que infrinjan marcas, patentes, derechos de autor o derechos personales, contenidos de carácter pornográfico o extremista).
El usuario también tiene prohibido publicar ofertas inmobiliarias en las que se requiera una comisión de corretaje o agencia.
Finalmente, el usuario tiene prohibido colocar empresas o sitios web en los anuncios salvo que sea titular o parte de esta.
- El usuario se compromete a indemnizar al operador contra todas las reclamaciones de terceros debido a una infracción de derechos u otro
comportamiento de uso en incumplimiento en el sentido del párrafo 2 y a asumir los costos razonables de defensa legal en caso de una disputa.
El operador se reserva el derecho de eliminar anuncios que violen el párrafo 2 inmediatamente después de tener conocimiento de ellos y de bloquear la cuenta de usuario sin previo aviso.
- El usuario está obligado a mantener en secreto los datos de acceso al portal frente a terceros no autorizados y a mantenerlos a salvo del acceso de terceros no autorizados. El usuario también está obligado a informar al operador de inmediato si tiene algún indicio de que una cuenta de usuario ha sido utilizada indebidamente por terceros.
ACCIONES LEGALES, LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Rural Bridge se reserva la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere necesarias por la utilización indebida del Sitio Web y Contenidos, o por el incumplimiento de las presentes Condiciones. La relación entre el Usuario y Rural Bridge se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el territorio español.
De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria sometiéndose a los jueces y tribunales que correspondan conforme a derecho.