Descubre una oportunidad única en Sámano, dentro del vibrante municipio de Castro Urdiales, Cantabria. Se trata de un inmueble patrimonial con un valor de 1.393.604,66 €, ubicado estratégicamente en esta codiciada zona de Cantabria. Este activo en Sámano, Castro Urdiales, representa una inversión excepcional para quienes buscan propiedades con potencial en un entorno privilegiado, combinando la tranquilidad rural con la cercanía a servicios y la costa cántabra.
Este inmueble procede de un contrato patrimonial de la Administración Pública (PLACE), una modalidad que ofrece seguridad jurídica y transparencia, convirtiéndolo en una propuesta atractiva para inversores y desarrolladores. Los activos PLACE son una puerta de entrada a propiedades singulares, a menudo con ubicaciones estratégicas o características especiales. Explore el potencial de esta oferta y descubra cómo puede encajar en su estrategia de inversión.
Licitación pública (PLACE)
Este inmueble se oferta mediante licitación pública en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Para presentar oferta descarga el pliego de cláusulas y sigue el procedimiento electrónico indicado.
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· 📍 Cómo llegar
Entidad responsable: Junta o Concejo Vecinal de Sámano – Castro Urdiales
Preguntas frecuentes sobre este tipo de inmueble
¿Qué tipo de restricciones patrimoniales específicas aplican a este inmueble en Sámano, Castro Urdiales, y cómo podrían afectar a una potencial reforma o cambio de uso, dado su origen y precio?
Al ser un inmueble patrimonial en Sámano, Castro Urdiales, es probable que esté sujeto a la Ley de Patrimonio Cultural de Cantabria. Esto implicaría restricciones en modificaciones estructurales, fachadas y elementos protegidos, requiriendo permisos específicos de la Dirección General de Patrimonio Cultural. El cambio de uso también estaría condicionado a la compatibilidad con su valor histórico-artístico, pudiendo requerir estudios previos y autorizaciones.
¿Qué es un contrato patrimonial de inmueble público?
Es un contrato por el que una Administración Pública cede el uso de un bien de su patrimonio (arrendamiento, concesión demanial, etc.) a un particular o empresa, normalmente mediante licitación pública.
¿Cómo puedo presentar mi oferta?
Las ofertas se presentan a través del Perfil del Contratante, accesible desde la Plataforma de Contratación del Sector Público (contrataciondelestado.es). Necesitas certificado digital y seguir el procedimiento indicado en el pliego de condiciones.
¿Qué criterios se valoran en la adjudicación?
Habitualmente se valora el precio ofertado (renta, canon o precio de enajenación) y, en algunos casos, la propuesta de uso o el proyecto de actividad. Los criterios específicos figuran en el pliego de cláusulas administrativas.
¿Cuál es la duración habitual de este tipo de contratos?
Los arrendamientos patrimoniales suelen tener una duración inicial de entre 1 y 4 años con posibilidad de prórroga, mientras que las concesiones demaniales pueden extenderse hasta 75 años dependiendo de la inversión comprometida.
